管理規約チェックサービス

現在ご使用の管理規約の問題点を検討・抽出させて頂きます。

管理規約は、管理組合がマンション管理を行ううえでの基本的なルールを定めたものとされています。

この管理規約の多くは、分譲業者や管理業者が作成しています。作成当時は、最新の法令に即した内容となっていても、日々マンションを取り巻く環境は変化し続けています。

当然のことながら、マンション管理規約についても、常に最新の法令に即した内容となるようにしておくことが非常に重要となります。

そうしておかないと、普段の管理運営を実施するとき、又はトラブルが発生したときには、迅速・適正な対処をすることができなくなってしまいます。

このような事態を招くことがないように弊所にて、現在ご使用になっている管理規約について問題点がないかの検証をさせて頂くサービスがこの『管理規約チェックサービス』です。

また、独自に管理組合の皆様で、管理規約の改正・変更案を作成された場合にも、その作成案について本チェックサービスをご利用頂いております。

最新の区分所有法等関連法との照合をし、準拠しているかのチェックが可能！

近年、区分所有法等の関連法規の改正がなされ、またマンション管理適正化法等の新しい法律も、その重要性を増しております。管理規約がそれらの各種関連法に対応できているかをチェック致します。

必要な条文・不要な条文の選別が可能になります！

現在ご使用になっておられる管理規約の全条文についてチェックを行ったうえで結果を『管理規約チェック報告書』に記載させて頂きますので、 改正・変更を検討した方が良い部分と、そうでない部分とが一目瞭然となります。

現在の管理規約について改正・変更を要する部分のピックアップが可能！

区分所有法等の改正により、既に管理規約の条文が無効になっていたり、早急に改正・変更をする必要がある場合には、改正・変更を要する旨を明確にご報告致します。

『管理規約チェック報告書』を使用すれば、区分所有者への各種ご説明をすることが簡単になります！

管理規約の改正・変更を実施することを理事会等で決定した場合には、その改正・変更の必要性・合理的理由を予め他の区分所有者の皆様にご説明し、 理解を得ておくことが、後のトラブルを防止し、円滑な改正・変更作業を実施する上では非常に重要となります。

弊所で作成する『管理規約チェック報告書』は、全条文に付き、逐条でチェック結果についてコメントをさせて頂きますので、管理組合の理事等の役員の皆様が、他の区分所有者の皆様にの改正・変更事由を ご説明されるときにご活用頂くことができ、資料を作成する手間を大幅に省くことができます。

管理規約の見直し作業のスタート時点でよく陥ってしまう『つまずき』を防止することができます！

管理規約の改正・変更自体は、話題になるが、実際にその作業に取り掛かる場合には、まず第一に現在の管理規約のどこに改正・変更を必要とする問題があるかを 見極めなければなりません。その後に改正案の作成・全体のスケジュール等の詳細を決定していくこととなりますが、最初の見極め作業は、区分所有法等の関連法・標準管理規約等と照らし合わせながら、 その整合性を調査しなければならない為、多くの皆様が途中で断念してしまいます。

このままでは問題の先送りになってしまいますが、本サービスでは、このような点もチェックさせて頂きますので、改正・変更作業の開始時点で多くの皆様が陥る『つまずき』を防止 することができます。

『管理規約チェック報告書』を参考に管理規約の改正・変更作業を的確に進行することができます！

改正・変更作業の第一段階である問題部分の見極めをスムーズにすることができれば、後の手続きをより的確に実施することができます。

また、本チェックサービスをご利用頂いた皆様には、改正・変更作業を実施する際に非常に便利な『管理規約改正レジメ』を進呈いたします。本レジメには改正・変更作業を 実施する際の一般的なお手続きの流れを記載し、更に各お手続きごとに皆様に進行状況等を記載して頂けるようになっておりますので、チェック報告書と併せてご利用頂くことでより円滑な作業を行うことができます。

最新の区分所有法等関連法との照合をし、準拠しているかのチェックが可能！

近年、区分所有法等の関連法規の改正がなされ、またマンション管理適正化法等の新しい法律も、その重要性を増しております。管理規約がそれらの各種関連法に対応できているかをチェック致します。

専門的な見地から的確にチェックするので、二重のチェック機能を発揮！

管理組合の皆様で、様々な意見を出し合って、試行錯誤しながら作成された改正・変更案を今度は弊所で専門的な見地からチェックすることで、管理組合の皆様と 弊所とで二重のチェックをすることができ、管理規約をより適正なものに改正・変更することができるようになります。

最新の区分所有法等関連法との照合をし、準拠しているかのチェックが可能！

近年、区分所有法等の関連法規の改正がなされ、またマンション管理適正化法等の新しい法律も、その重要性を増しております。管理規約がそれらの各種関連法に対応できているかをチェック致します。

ご依頼者様のご希望に合わせ、重点的にチェック致します！

管理組合の管理運営に携わったり、マンションで生活をしていれば、様々な問題やトラブルが発生したり、組合の管理運営について様々な議論が浮上することが多々あります。 このような場合には、ご依頼者様の希望される問題となっている部分に重点を置いて、管理規約をチェック致します。

低料金でのサービス提供だから、様々な用途にご活用頂いております。

管理規約チェックサービスは、皆様に気軽にご利用して頂けるような料金でご提供させて頂いております。

現在ご使用になられている管理規約を対象に問題点の抽出・検討の上、報告・助言等をさせて頂くことを念頭に置いておりましたが、あるご依頼者様の方から新たなご相談（提案）を頂きました。

それは、「管理組合で作成した管理規約の改正案のチェックをお願いしたいのですが…」

というご相談でした。もちろん頂戴いたしましたご依頼をお受けさせていただきました。

その他には、現在の管理規約の条文の解釈をめぐって議論がされている場合や、マンション内でのトラブルを解決するために管理規約の該当部分についてチェックのご依頼を頂戴するようになりました。

このように、現在ご使用の管理規約・細則から、その改正・変更案まで、お気軽にご利用いただけるのが本チェックサービスです。

また、管理規約チェックサービスをご利用頂いた皆様には、他の管理規約関連サービスご利用の際には本サービス料金分のを充当させて頂いております。

是非この機会にお困りのあなた様もまずは本チェックサービスをご利用下さいませ。

マンション管理規約の基本的な部分をわかりやすくご説明致します。

• マンション管理規約とは？
• マンション管理規約は必ず必要？
• 管理規約の改正・変更は必要？
• こんな管理規約に要注意！
• 改正・変更されていない管理規約の問題点

マンション管理規約の改正変更手続きをわかりやすくご説明致します。

• まずは現行規約のチェックから
• 理事会での方針決定